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🇦🇷 Conforme al derecho argentino

¿Vas a alquilar una vivienda? Con este contrato de locación regulas el alquiler, las expensas, el depósito de garantía y el plazo de forma clara y confiable. Rellénalo directamente en tu navegador, firmen ambas partes digitalmente y descarga el PDF: gratis y sin cuenta.

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En pocas palabras: el contrato de locación de vivienda en la Argentina

El contrato de locación está regulado por el Código Civil y Comercial (arts. 1187 y siguientes). Tras la derogación de la Ley de Alquileres por el DNU 70/2023, rige en gran medida la libertad contractual.

Plazo: se pacta libremente; sin pacto expreso se aplican los plazos supletorios del CCyC (dos años para vivienda).
Alquiler y actualización: pueden pactarse en pesos o en otra moneda, con el índice de actualización que acuerden las partes.
Depósito de garantía: monto y moneda libres; en la práctica sigue siendo habitual un mes de alquiler.
Garantías habituales: garante propietario, recibo de sueldo o seguro de caución.
Se celebra por instrumento privado y puede firmarse electrónicamente (Ley 25.506); conserva una copia impresa como respaldo.

Última revisión: julio de 2026

Listo en 3 pasos

Sin imprimir, sin escanear, sin «ya lo haré luego».

Rellena

Todos los campos de la plantilla se te muestran uno a uno, directamente en el navegador, también en el celular.

Firma

Dibuja con el dedo, escanea tu firma real del papel o inserta la que tengas guardada.

Listo

Descarga el PDF y envíalo, o invita a la otra parte a firmar mediante un enlace.

Qué incluye

Todos los puntos importantes ya están preparados: tú solo rellenas los huecos.

Locador y locatario con domicilio y datos de contacto
Vivienda: dirección, ambientes, superficie y llaves
Casillas de amoblado y baulera; plazo indeterminado o determinado
Alquiler, expensas, total y depósito de garantía
Estado, pequeñas reparaciones y mascotas
Campo para acuerdos adicionales y firmas de ambas partes

¿Por qué rellenarlo con Tamgara?

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Totalmente gratis

Sin registro, sin suscripción, sin marcas de agua. Plantilla, rellenado, firma y descarga: todo gratuito.

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Se queda en tu dispositivo

Rellenar y firmar ocurre por completo en tu navegador. Tu documento no se sube a ningún sitio.

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Una firma de verdad

Dibuja con el dedo o escanea tu firma en papel: queda como tinta limpia en el PDF (firma electrónica simple (Ley 25.506)).

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Deja que otros firmen

Invita a la otra parte mediante un enlace: firma en el navegador, con estado en vivo e informe de firmas.

¿Listo? Tu documento te espera.

Abre la plantilla y empieza sin más: en unos minutos tendrás en tus manos el PDF terminado y firmado.

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Preguntas frecuentes

¿De cuánto puede ser el depósito de garantía?

Desde el DNU 70/2023 rige en gran medida la libertad contractual: el monto y la moneda del depósito de garantía se pactan libremente. En la práctica sigue siendo habitual el equivalente a un mes de alquiler, reintegrable al finalizar la locación. Introduce el importe acordado en el campo del depósito.

¿Cómo se pacta la actualización del alquiler?

Tras la derogación de la Ley de Alquileres por el DNU 70/2023, las partes pueden pactar libremente la moneda, la periodicidad y el índice de actualización del alquiler. Deja el mecanismo acordado por escrito en el campo de acuerdos adicionales: eso evita discusiones después.

¿Alcanza con la firma digital en un contrato de alquiler?

Un contrato de locación de vivienda puede celebrarse por instrumento privado y firmarse electrónicamente. Tamgara crea una firma electrónica simple conforme a la Ley 25.506 de Firma Digital. Conviene conservar también una copia impresa como prueba.

¿Qué cuesta el contrato de alquiler?

La plantilla, rellenarla, firmarla y descargarla son totalmente gratis: sin registro y sin publicidad. Tamgara se financia con extras opcionales como la ✨ detección de documentos con IA (en el futuro, una pequeña tarifa por escaneo o una suscripción económica); tus datos nunca se venden.

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🚗 Contrato de compraventa de auto 🤝 Contrato de compraventa 📜 Autorización ✂️ Carta de baja 🏠 Contrato de subalquiler 💶 Contrato de mutuo 🧾 Recibo 🔑 Acta de entrega 🚲 Compraventa de bicicleta 📱 Compraventa de celular 🐶 Compraventa de perro 🏍️ Compraventa de moto 🏋️ Baja del gimnasio 📴 Baja del contrato de celular 🚙 Autorización de vehículo 🔑 Recibo de depósito ↩️ Revocación de compra 💳 Reconocimiento de deuda 💑 Pacto de convivencia

Aviso: esta plantilla es un modelo elaborado con esmero para casos sencillos del día a día, sin garantía y sin sustituir al asesoramiento jurídico. Tamgara crea firmas electrónicas simples conforme a la Ley 25.506 de Firma Digital; no es adecuada para documentos que exijan legalmente la forma escrita.