✅ 100% gratuit · Fără cont · Direct în browser

🏘️ Completează online un contract de închiriere – gratuit

🇷🇴 Conform dreptului românesc

Închiriezi o locuință? Acest contract standard de închiriere acoperă clar și sigur chiria, utilitățile, garanția și durata. Completezi direct în browser, ambele părți semnează digital, descarci PDF-ul – gratuit și fără cont.

Completează gratuit ⬇️ Descarcă PDF-ul necompletat

🔒 Nimic nu se încarcă🇩🇪 Serverele furnizorului în Germania✍️ Semnătură eIDAS

Pe scurt: contractul de închiriere a unei locuințe

Închirierea unei locuințe este o locațiune reglementată de Codul civil, art. 1777 și următoarele, cu reguli speciale pentru locuințe la art. 1824-1835.

Contractul de închiriere trebuie înregistrat la ANAF în termen de 30 de zile de la încheiere (formular C168), pentru veniturile din chirii.
Conform art. 1798 din Codul civil, contractele de locațiune înregistrate la organul fiscal sau încheiate în formă autentică constituie titlu executoriu pentru plata chiriei.
La încetare, chiriașul restituie locuința în starea de la preluare, mai puțin uzura normală (art. 1821 din Codul civil).
Model informativ, fără garanție juridică.

Ultima verificare: iulie 2026

Gata în 3 pași

Fără imprimat, fără scanat, fără „o fac mai târziu”.

Completezi

Toate câmpurile modelului îți sunt prezentate unul câte unul – direct în browser, și pe telefon.

Semnezi

Desenezi cu degetul, îți scanezi semnătura reală de pe hârtie sau o inserezi pe cea salvată.

Gata

Descarci și trimiți PDF-ul – sau inviți cealaltă parte să semneze printr-un simplu link.

Ce conține modelul

Toate punctele importante sunt deja pregătite – tu doar completezi.

Proprietar și chiriaș cu adresă și date de contact
Spațiul închiriat: adresă, camere, suprafață, chei
Bife pentru mobilat și boxă de depozitare
Durată nedeterminată sau determinată
Chiria de bază, utilități, chiria totală și garanția
Câmp pentru clauze suplimentare, semnături pentru ambele părți

De ce să completezi cu Tamgara?

💸

Complet gratuit

Fără cont, fără abonament obligatoriu, fără filigran. Model, completare, semnare și descărcare – totul gratuit.

🔒

Rămâne pe dispozitivul tău

Completarea și semnarea au loc integral în browserul tău. Documentul tău nu este încărcat nicăieri.

✍️

O semnătură reală

Desenezi cu degetul sau îți scanezi semnătura de pe hârtie – apare ca cerneală curată în PDF (eIDAS: semnătură electronică simplă).

👥

Lasă-i și pe alții să semneze

Invită cealaltă parte printr-un link: semnează în browser, cu stare în timp real și raport de semnături.

Ești gata? Documentul te așteaptă.

Deschide modelul și începe pur și simplu – în câteva minute ai PDF-ul completat și semnat.

Completează gratuit

📠 Ai completat și semnat? Trimite documentul direct din browser ca fax real – oriunde în lume, fără aparat de fax, cu raport de transmitere. 📠 Mai multe despre trimiterea prin fax

Întrebări frecvente

Cât pot cere drept garanție?

Regulile diferă de la o țară la alta; în multe locuri sunt uzuale și permise până la trei chirii de bază, adesea plătibile în tranșe. Treci suma convenită în câmpul pentru garanție.

Este suficientă o semnătură digitală la un contract de închiriere?

Un contract de închiriere a unei locuințe este, în principiu, fără formă obligatorie și poate fi semnat electronic. Tamgara creează o semnătură electronică simplă în sensul eIDAS. Un contract pe durată determinată de peste un an ar trebui totuși imprimat, din motive de probă.

Cât costă acest model?

Funcțiile de bază sunt și rămân gratuite: modelul, completarea în browser, semnătura digitală și descărcarea PDF-ului – fără cont, fără filigran, fără costuri ascunse. Tamgara se finanțează transparent prin extra-opțiuni: recunoașterea inteligentă a documentelor cu AI (✨) va costa pe viitor o mică taxă per scanare sau un abonament avantajos. Pentru acest model însă nu plătești nimic.

Alte modele gratuite

🚗 Contract vânzare auto 🤝 Contract de vânzare-cumpărare 📜 Procură ✂️ Cerere de reziliere 🏠 Contract de subînchiriere 💶 Contract de împrumut 🧾 Chitanță 🔑 Proces-verbal de predare 🚲 Contract vânzare bicicletă 📱 Contract vânzare telefon 🐶 Contract vânzare câine 🏍️ Contract vânzare motocicletă 🏋️ Reziliere sală de fitness 📴 Reziliere abonament telefonie 🚙 Procură vehicul 🔑 Chitanță pentru garanție ↩️ Retragere din contract 💳 Recunoaștere de datorie 💑 Contract de concubinaj

Notă: acest model este un exemplu pregătit cu grijă pentru situații simple de zi cu zi, oferit fără garanție și fără a înlocui consultanța juridică. Tamgara creează semnături electronice simple în sensul regulamentului eIDAS; nu este potrivit pentru documente pentru care legea cere forma scrisă sau o semnătură calificată.