押金可以收多少?
依土地法第 99 條,房屋租賃之押金以不超過二個月租金總額為限;住宅租賃另受租賃住宅市場發展及管理條例(2018 年)及住宅租賃定型化契約應記載事項之規範。
租約用電子簽名就夠了嗎?
房屋租賃契約原則上不以特定方式為必要,因此可以用電子方式簽署。臺灣《電子簽章法》(2024 年修正)明定電子文件與電子簽章原則上具有法律效力;Tamgara 產生的是簡易電子簽章,而非由憑證機構簽發憑證的數位簽章。長期或高額的租約,許多人仍會列印簽署;也可以辦理公證,保障更完整。
租約可以公證嗎?
可以。租賃契約可至法院公證處或民間公證人辦理公證,並就給付租金、返還房屋等事項約定逕受強制執行(公證法第 13 條)──發生糾紛時不必先起訴即可聲請強制執行,對雙方保障更高。
這份租約要多少錢?
完全免費──基本功能永久免費:範本、線上填寫、電子簽名與 PDF 下載,免註冊、無訂閱、無浮水印。Tamgara 以選用的加值功能維持營運:例如日後推出的 AI 文件辨識(✨)將按次收取小額費用,或提供價格實惠的訂閱方案。