هل يجب أن يكون عقد الإيجار مكتوبًا؟
العقد المكتوب هو المعتاد وننصح به بشدة لإثبات الأجرة والمدة والتأمين. وفي الإمارات يخضع الإيجار عادةً لتسجيل العقد لدى الجهة المختصة في الإمارة المعنية (مثل نظام إيجاري في دبي) – وعند الشك راجع الجهة المختصة.
كم ينبغي أن يكون مبلغ التأمين؟
لا توجد قاعدة واحدة؛ وقد جرت العادة على ما يعادل أجرة شهر أو شهرين. اتفقا على المبلغ ودوّناه في الحقل المخصص، وعند الشك راجع الجهة المختصة.
هل يكفي التوقيع الرقمي لعقد الإيجار؟
تُنشئ «تمغارا» توقيعًا إلكترونيًا بسيطًا؛ ويتحدد الأثر القانوني في الإمارات وفق المرسوم بقانون اتحادي رقم 46 لسنة 2021 بشأن المعاملات الإلكترونية وخدمات الثقة. لعقود الإيجار الطويلة أو إذا كان التسجيل لدى الجهة المختصة في الإمارة مطلوبًا، ننصح بطباعة العقد وتوقيعه بخط اليد أيضًا.
كم يكلف نموذج عقد الإيجار؟
لا شيء – الوظائف الأساسية مثل النموذج وتعبئته والتوقيع الرقمي وتنزيل ملف PDF مجانية بالكامل وستبقى مجانية. تموّل تمغارا نفسها من إضافات اختيارية: التعرف على المستندات بالذكاء الاصطناعي (✨ AI) سيتاح مستقبلاً برسم رمزي لكل مسح أو باشتراك ميسور. لا يلزم أي دفع لتعبئة هذا النموذج وتوقيعه.