কত জামানত চাওয়া যায়?
বাংলাদেশে বাঁধা কোনো আইনি সীমা নেই; সাধারণত এক থেকে কয়েক মাসের ভাড়া। এখানে ভাড়া অনেক সময় অগ্রিমও নেওয়া হয় – এমন সমঝোতা অতিরিক্ত শর্তের ঘরে লিখে রাখতে পারেন।
ভাড়া চুক্তিতে কি ডিজিটাল স্বাক্ষর যথেষ্ট?
বাসা ভাড়া চুক্তি মূলত বিশেষ কোনো আঙ্গিকে বাঁধা নয়, তাই ইলেকট্রনিকভাবে স্বাক্ষর করা যায় – তথ্য ও যোগাযোগ প্রযুক্তি আইন, ২০০৬ তা স্বীকৃতি দেয় (সাধারণ ইলেকট্রনিক স্বাক্ষর)। দীর্ঘমেয়াদি বা বড় অঙ্কের ভাড়ার জন্য অনেকে চুক্তিটি প্রিন্ট করে উপযুক্ত মূল্যের স্ট্যাম্পে করেন এবং প্রয়োজনে নোটারি করেন।
ভাড়া চুক্তিতে কি স্ট্যাম্প লাগবে?
চুক্তিটি স্ট্যাম্প বা রেজিস্ট্রেশন ছাড়াও পক্ষদ্বয়ের মধ্যে বৈধ – স্ট্যাম্প শুল্ক (Stamp Act, 1899) মূলত দলিলের উপর কর, যা আদালতে প্রমাণমূল্য ও প্রশাসনিক ব্যবহারে প্রভাব ফেলে। ডকুমেন্টটি প্রমাণ হিসেবে ব্যবহার করতে চাইলে উপযুক্ত মূল্যের নন-জুডিশিয়াল স্ট্যাম্প পেপারে (স্ট্যাম্প) মুদ্রণ ও স্বাক্ষর করুন এবং প্রয়োজনে নোটারি পাবলিক দিয়ে সত্যায়িত করুন; স্থাবর সম্পত্তির মতো কিছু দলিল সাব-রেজিস্ট্রার অফিসে রেজিস্ট্রেশন (Registration Act, 1908) বাধ্যতামূলক।
এই ভাড়া চুক্তির খরচ কত?
কোনো খরচ নেই – মূল ফিচারগুলো চিরকাল বিনামূল্যে: টেমপ্লেট, পূরণ, ডিজিটাল স্বাক্ষর ও পিডিএফ ডাউনলোড, রেজিস্ট্রেশন ছাড়া, সাবস্ক্রিপশন ছাড়া, ওয়াটারমার্ক ছাড়া। টামগারা চলে ঐচ্ছিক বাড়তি ফিচারের মাধ্যমে: এআই দিয়ে ডকুমেন্ট শনাক্তকরণের (✨) জন্য পরে স্ক্যানপ্রতি সামান্য ফি বা একটি সাশ্রয়ী সাবস্ক্রিপশন থাকবে।