✅ 100% za darmo · Bez rejestracji · Prosto w przeglądarce

🔑 Protokół zdawczo-odbiorczy online – za darmo

🇵🇱 Zgodnie z polskim prawem

Przed Tobą wprowadzenie lub wyprowadzka? Udokumentuj stany liczników, klucze i stan każdego pomieszczenia bezpośrednio podczas przekazania – wypełnione na telefonie w przeglądarce i podpisane cyfrowo przez obie strony. Za darmo i bez konta.

Wypełnij za darmo ⬇️ Pobierz pusty PDF

🔒 Nic nie jest przesyłane🇩🇪 Serwery operatora w Niemczech✍️ Podpis eIDAS

W skrócie: protokół zdawczo-odbiorczy

Protokół zdawczo-odbiorczy dokumentuje stan lokalu przy wydaniu i zwrocie oraz stany liczników. Nie jest odrębnie uregulowany, lecz ma istotne znaczenie dowodowe, bo najemca ma obowiązek zwrotu rzeczy w stanie niepogorszonym (art. 675 KC).

Najemca powinien zwrócić lokal w stanie niepogorszonym, lecz nie odpowiada za zużycie będące skutkiem prawidłowego używania (art. 675 §1 KC).
Protokół warto sporządzić w dwóch egzemplarzach i podpisać przez obie strony przy wydaniu oraz przy zwrocie.
Zaleca się opisać usterki, wyposażenie i stany liczników oraz dołączyć zdjęcia jako załącznik.
Protokół ułatwia rozliczenie kaucji i ogranicza spory o stan lokalu.

Stan na: lipiec 2026

Gotowe w 3 krokach

Bez drukowania, bez skanowania, bez „zrobię to później”.

Wypełnij

Wszystkie pola wzoru są prezentowane po kolei – bezpośrednio w przeglądarce, także na telefonie.

Podpisz

Narysuj podpis palcem, zeskanuj swój prawdziwy podpis z kartki albo wstaw zapisany.

Gotowe

Pobierz PDF i wyślij go – albo zaproś drugą stronę do podpisania przez link.

Co zawiera wzór

Wszystkie ważne punkty są już przygotowane – Ty tylko wypełniasz.

Adres mieszkania, wprowadzenie lub wyprowadzka
Wynajmujący i najemca
Stany liczników: prąd, gaz, woda, ogrzewanie
Przekazane klucze wraz z liczbą
Stan kuchni, łazienki, pokoju dziennego, sypialni, przedpokoju
Stwierdzone usterki i uzgodnione poprawki
Podpisy obu stron

Dlaczego warto wypełnić z Tamgarą?

💸

Całkowicie za darmo

Bez rejestracji, bez abonamentu, bez znaków wodnych. Wzór, wypełnianie, podpis i pobranie – wszystko bezpłatnie.

🔒

Zostaje na Twoim urządzeniu

Wypełnianie i podpisywanie odbywa się w całości w Twojej przeglądarce. Twój dokument nie jest nigdzie przesyłany.

✍️

Prawdziwy podpis

Narysuj palcem albo zeskanuj podpis z kartki – w PDF-ie wygląda jak czysty tusz (eIDAS: zwykły podpis elektroniczny).

👥

Pozwól podpisać innym

Zaproś drugą stronę linkiem: podpisuje w przeglądarce, ze statusem na żywo i raportem podpisów.

Gotowy? Twój dokument czeka.

Otwórz wzór i po prostu zacznij – kilka minut później masz gotowy, podpisany PDF.

Wypełnij za darmo

📠 Wypełnione i podpisane? Wyślij dokument prosto z przeglądarki jako prawdziwy faks – na cały świat, bez faksu, z raportem wysyłki. 📠 Więcej o wysyłaniu faksów

Najczęstsze pytania

Dlaczego protokół zdawczo-odbiorczy jest tak ważny?

Utrwala stan mieszkania w dniu przekazania. Bez protokołu spór o kaucję lub naprawy to słowo przeciwko słowu – z protokołem masz dowody.

Czy działa przy wprowadzeniu i wyprowadzce?

Tak. Na samej górze zaznaczasz po prostu, czy chodzi o przekazanie przy wprowadzeniu, czy przy wyprowadzce. Najlepiej sporządzić osobny protokół przy każdym terminie.

Czy mogę wypełnić protokół podczas przekazania?

Tak – dokładnie do tego został zaprojektowany. Otwórz wzór na telefonie, przejdźcie razem przez pomieszczenia, zanotujcie wszystko i podpiszcie się oboje bezpośrednio na ekranie.

Ile to kosztuje?

Podstawowe funkcje – wypełnianie, podpisywanie i wysyłanie dokumentów do podpisu – są i pozostaną całkowicie bezpłatne: bez konta, bez znaków wodnych, bez ukrytych opłat. Tamgara utrzymuje się z opcjonalnych dodatków: inteligentne rozpoznawanie dokumentów (✨ AI-Boost) będzie w przyszłości płatne – niewielka opłata za skan albo niedrogi abonament. Ten wzór, wypełnianie i podpis pozostają darmowe.

Więcej darmowych wzorów

🚗 Umowa kupna-sprzedaży samochodu 🤝 Umowa kupna-sprzedaży 📜 Pełnomocnictwo ✂️ Wypowiedzenie umowy 🏠 Umowa podnajmu 💶 Umowa pożyczki 🧾 Pokwitowanie 🚲 Umowa kupna roweru 📱 Umowa kupna telefonu 🐶 Umowa kupna psa 🏍️ Umowa kupna motocykla 🏋️ Wypowiedzenie siłowni 📴 Wypowiedzenie abonamentu telefonu 🚙 Pełnomocnictwo do pojazdu 🔑 Pokwitowanie kaucji 🏘️ Umowa najmu ↩️ Odstąpienie od umowy 💳 Uznanie długu 💑 Umowa partnerska

Uwaga: ten wzór to starannie przygotowany przykład do prostych, codziennych sytuacji, udostępniany bez gwarancji i niezastępujący porady prawnej. Tamgara tworzy zwykłe podpisy elektroniczne w rozumieniu rozporządzenia eIDAS; nie nadaje się do dokumentów, dla których prawo wymaga formy pisemnej.