✅ 100 % gratis · Inget konto behövs · Direkt i webbläsaren

🏠 Andrahandskontrakt – fyll i gratis online

🇸🇪 Enligt svensk rätt

Ett rum i ett delat boende, tillfällig andrahandsuthyrning eller hela bostaden: med det här andrahandskontraktet dokumenterar du hyrestid, hyra, deposition och hyresvärdens tillstånd – ifyllt direkt i webbläsaren och digitalt underskrivet. Gratis, utan konto.

Fyll i gratis nu ⬇️ Ladda ner tom PDF

🔒 Inget laddas upp🇩🇪 Leverantörens servrar i Tyskland✍️ eIDAS-signatur

Kort om: Andrahandsuthyrning

Att hyra ut en bostad i andra hand regleras i 12 kap. jordabalken (hyreslagen). För uthyrning i andra hand för självständigt bruk krävs hyresvärdens samtycke eller tillstånd från hyresnämnden (12 kap. 39–40 §§).

Hyresnämnden kan ge tillstånd om du har beaktansvärda skäl, t.ex. arbete eller studier på annan ort, och hyresvärden saknar befogad anledning att vägra (12 kap. 40 §).
Otillåten andrahandsuthyrning kan leda till att förstahandshyresrätten förverkas.
Hyran i andra hand får i princip inte vara påtagligt högre än förstahandshyran, med tillägg för möblering och liknande.
En andrahandshyresgäst i bostad får besittningsskydd först när hyresförhållandet varat längre än två år i följd.

Senast kontrollerad: juli 2026

Klart i 3 steg

Ingen utskrift, ingen skanning, inget ”jag gör det sen”.

Fyll i

Mallens alla fält visas för dig ett i taget – direkt i webbläsaren, även i mobilen.

Skriv under

Rita med fingret, skanna din riktiga namnteckning från papper eller infoga din sparade.

Klart

Ladda ner och skicka PDF:en – eller bjud in motparten att skriva under via länk.

Det här ingår

Alla viktiga punkter är redan förberedda – du fyller bara i.

Förstahands- och andrahandshyresgäst med kontaktuppgifter
Rum som hyrs ut och gemensamma utrymmen
Möblerat-alternativ via kryssruta
Tillträdesdatum, valfri tidsbegränsning
Månadshyra inklusive driftskostnader och deposition
Bekräftelse av hyresvärdens tillstånd
Fält för övriga överenskommelser, underskrifter från båda parter

Varför fylla i hos Tamgara?

💸

Helt gratis

Inget konto, inget obligatoriskt abonnemang, inga vattenstämplar. Mall, ifyllning, underskrift och nedladdning – allt är gratis.

🔒

Stannar på din enhet

Ifyllning och underskrift sker helt i din webbläsare. Ditt dokument laddas aldrig upp någonstans.

✍️

En riktig namnteckning

Rita med fingret eller skanna din namnteckning från papper – den hamnar som ren bläckskrift i PDF:en (eIDAS: enkel elektronisk underskrift).

👥

Låt andra skriva under

Bjud in motparten via länk: de skriver under i webbläsaren, med live-status och en signeringsrapport.

Redo? Ditt dokument väntar.

Öppna mallen och sätt bara igång – några minuter senare har du den färdiga, underskrivna PDF:en.

Fyll i gratis nu

📠 Färdigifyllt och underskrivet? Skicka dokumentet som ett riktigt fax direkt från webbläsaren – världen över, utan faxmaskin, med sändningsrapport. 📠 Mer om att skicka fax

Vanliga frågor

Behöver jag hyresvärdens tillstånd?

Ja. Den som hyr ut i andra hand utan tillstånd riskerar en varning eller till och med att förstahandskontraktet sägs upp. Be helst om tillståndet skriftligt – kontraktet har en egen kryssruta för det.

Hyra ut på bestämd eller obestämd tid?

Båda går bra. För tillfällig uthyrning fyller du bara i ett slutdatum. Utan slutdatum löper uthyrningen tills vidare med lagstadgade uppsägningstider.

Hur stor deposition får jag ta?

Reglerna skiljer sig mellan länder; ofta är en till tre månadshyror vanligt. Fyll helt enkelt i det överenskomna beloppet i depositionsfältet.

Kan vi skriva under på distans – och vad kostar det?

Ja: fyll i kontraktet och bjud in motparten via en Tamgara-länk att skriva under – perfekt om andrahandshyresgästen fortfarande bor i en annan stad. Kärnfunktionerna – mallen, ifyllningen, signeringen och PDF-nedladdningen – är helt gratis och förblir det, utan konto och utan vattenstämplar. Tamgara finansieras i stället genom valfria extrafunktioner: AI-dokumentigenkänningen (✨) kommer framöver att kosta en liten avgift per skanning eller ingå i ett prisvärt abonnemang.

Fler gratis mallar

🚗 Köpekontrakt bil 🤝 Köpeavtal 📜 Fullmakt ✂️ Uppsägning av avtal 💶 Låneavtal 🧾 Kvitto 🔑 Överlämningsprotokoll 🚲 Köpekontrakt cykel 📱 Köpekontrakt mobil 🐶 Köpekontrakt hund 🏍️ Köpekontrakt motorcykel 🏋️ Uppsägning gym 📴 Uppsägning mobilabonnemang 🚙 Fullmakt fordon 🔑 Kvitto deposition 🏘️ Hyreskontrakt ↩️ Ångerrätt 💳 Skuldebrev 💑 Samboavtal

Obs: den här mallen är ett omsorgsfullt utformat exempel för enkla vardagssituationer, utan garanti och inget substitut för juridisk rådgivning. Tamgara skapar enkla elektroniska underskrifter enligt eIDAS-förordningen; för dokument som enligt lag kräver en viss (skriftlig) form är den inte lämplig.