✅ 100 % gratis · Inget konto behövs · Direkt i webbläsaren

🏘️ Hyreskontrakt för bostad – fyll i gratis online

🇸🇪 Enligt svensk rätt

Ska du hyra ut en lägenhet? Det här standardavtalet reglerar hyra, driftskostnader, deposition och hyrestid tydligt och tryggt. Fyll i direkt i webbläsaren, låt båda parter skriva under digitalt och ladda ner PDF:en – gratis och utan konto.

Fyll i gratis nu ⬇️ Ladda ner tom PDF

🔒 Inget laddas upp🇩🇪 Leverantörens servrar i Tyskland✍️ eIDAS-signatur

Kort om: Hyresavtal bostad

Hyra av bostad regleras av 12 kap. jordabalken (hyreslagen), som är tvingande till hyresgästens förmån. Avtalet kan vara muntligt men bör upprättas skriftligen (12 kap. 2 §).

En hyresgäst kan säga upp ett bostadshyresavtal med tre månaders uppsägningstid till månadsskifte, oavsett vad avtalet säger.
Hyresgästen har normalt besittningsskydd och rätt till förlängning om inte särskilda skäl finns (12 kap. 46 §).
Hyran ska vara skälig; en hyresgäst kan begära prövning av hyran hos hyresnämnden.
Villkor som är sämre för hyresgästen än hyreslagen är i regel utan verkan.

Senast kontrollerad: juli 2026

Klart i 3 steg

Ingen utskrift, ingen skanning, inget ”jag gör det sen”.

Fyll i

Mallens alla fält visas för dig ett i taget – direkt i webbläsaren, även i mobilen.

Skriv under

Rita med fingret, skanna din riktiga namnteckning från papper eller infoga din sparade.

Klart

Ladda ner och skicka PDF:en – eller bjud in motparten att skriva under via länk.

Det här ingår

Alla viktiga punkter är redan förberedda – du fyller bara i.

Hyresvärd och hyresgäst med adress och kontaktuppgifter
Bostaden: adress, antal rum, boyta och nycklar
Kryssrutor för möblerat och förråd
Hyrestid: tills vidare eller tidsbegränsad
Kallhyra, driftskostnader, total hyra och deposition
Skick, husdjur och fält för övriga överenskommelser samt underskrifter från båda parter

Varför fylla i hos Tamgara?

💸

Helt gratis

Inget konto, inget obligatoriskt abonnemang, inga vattenstämplar. Mall, ifyllning, underskrift och nedladdning – allt är gratis.

🔒

Stannar på din enhet

Ifyllning och underskrift sker helt i din webbläsare. Ditt dokument laddas aldrig upp någonstans.

✍️

En riktig namnteckning

Rita med fingret eller skanna din namnteckning från papper – den hamnar som ren bläckskrift i PDF:en (eIDAS: enkel elektronisk underskrift).

👥

Låt andra skriva under

Bjud in motparten via länk: de skriver under i webbläsaren, med live-status och en signeringsrapport.

Redo? Ditt dokument väntar.

Öppna mallen och sätt bara igång – några minuter senare har du den färdiga, underskrivna PDF:en.

Fyll i gratis nu

📠 Färdigifyllt och underskrivet? Skicka dokumentet som ett riktigt fax direkt från webbläsaren – världen över, utan faxmaskin, med sändningsrapport. 📠 Mer om att skicka fax

Vanliga frågor

Hur stor deposition får jag ta?

Reglerna varierar mellan länder; ofta är upp till tre månadshyror vanligt och tillåtet, ibland betalbart i delar. Fyll helt enkelt i det överenskomna beloppet i depositionsfältet.

Räcker en digital underskrift för ett hyreskontrakt?

Ett bostadshyresavtal är i regel formfritt och kan skrivas under elektroniskt. Tamgara skapar en enkel elektronisk underskrift enligt eIDAS. Ett tidsbegränsat avtal på mer än ett år bör dessutom skrivas ut som bevis.

Vad kostar hyreskontraktet?

Ingenting. Kärnfunktionerna – mallen, ifyllningen, signeringen och PDF-nedladdningen – är helt gratis och förblir det, utan konto och utan vattenstämplar. Tamgara finansieras i stället genom valfria extrafunktioner: AI-dokumentigenkänningen (✨) kommer framöver att kosta en liten avgift per skanning eller ingå i ett prisvärt abonnemang.

Fler gratis mallar

🚗 Köpekontrakt bil 🤝 Köpeavtal 📜 Fullmakt ✂️ Uppsägning av avtal 🏠 Andrahandskontrakt 💶 Låneavtal 🧾 Kvitto 🔑 Överlämningsprotokoll 🚲 Köpekontrakt cykel 📱 Köpekontrakt mobil 🐶 Köpekontrakt hund 🏍️ Köpekontrakt motorcykel 🏋️ Uppsägning gym 📴 Uppsägning mobilabonnemang 🚙 Fullmakt fordon 🔑 Kvitto deposition ↩️ Ångerrätt 💳 Skuldebrev 💑 Samboavtal

Obs: den här mallen är ett omsorgsfullt utformat exempel för enkla vardagssituationer, utan garanti och inget substitut för juridisk rådgivning. Tamgara skapar enkla elektroniska underskrifter enligt eIDAS-förordningen; för dokument som enligt lag kräver en viss (skriftlig) form är den inte lämplig.