✅ 100 % gratis · Inget konto behövs · Direkt i webbläsaren

🔑 Överlämningsprotokoll för bostaden – fyll i gratis

🇸🇪 Enligt svensk rätt

Ska du flytta in eller lämna en bostad? Dokumentera mätarställningar, nycklar och varje rums skick direkt under visningen – ifyllt i mobilens webbläsare och digitalt underskrivet av båda parter. Gratis och utan konto.

Fyll i gratis nu ⬇️ Ladda ner tom PDF

🔒 Inget laddas upp🇩🇪 Leverantörens servrar i Tyskland✍️ eIDAS-signatur

Kort om: Besiktningsprotokoll (in- och utflytt)

Ett besiktnings- eller överlämningsprotokoll dokumenterar bostadens skick vid in- och utflyttning. Det finns inget lagkrav på protokoll, men det är ett viktigt bevismedel enligt hyreslagen (12 kap. jordabalken) om vem som ansvarar för en skada.

Hyresgästen ska vårda lägenheten och svarar för skador som uppstått genom eget vållande eller vårdslöshet (12 kap. 24 §).
För normalt slitage ansvarar hyresgästen inte; protokollet hjälper att skilja slitage från skada.
Fotografera gärna och låt båda parter underteckna protokollet vid både in- och utflytt.
Ett undertecknat protokoll är bevisning men avgör inte ensamt en eventuell tvist.

Senast kontrollerad: juli 2026

Klart i 3 steg

Ingen utskrift, ingen skanning, inget ”jag gör det sen”.

Fyll i

Mallens alla fält visas för dig ett i taget – direkt i webbläsaren, även i mobilen.

Skriv under

Rita med fingret, skanna din riktiga namnteckning från papper eller infoga din sparade.

Klart

Ladda ner och skicka PDF:en – eller bjud in motparten att skriva under via länk.

Det här ingår

Alla viktiga punkter är redan förberedda – du fyller bara i.

Bostadens adress, inflyttning eller utflyttning
Hyresvärd och hyresgäst
Mätarställningar: el, gas, vatten, värme
Överlämnade nycklar, med antal
Skick för kök, badrum, vardagsrum, sovrum, hall
Konstaterade brister och avtalade åtgärder
Underskrifter från båda parter

Varför fylla i hos Tamgara?

💸

Helt gratis

Inget konto, inget obligatoriskt abonnemang, inga vattenstämplar. Mall, ifyllning, underskrift och nedladdning – allt är gratis.

🔒

Stannar på din enhet

Ifyllning och underskrift sker helt i din webbläsare. Ditt dokument laddas aldrig upp någonstans.

✍️

En riktig namnteckning

Rita med fingret eller skanna din namnteckning från papper – den hamnar som ren bläckskrift i PDF:en (eIDAS: enkel elektronisk underskrift).

👥

Låt andra skriva under

Bjud in motparten via länk: de skriver under i webbläsaren, med live-status och en signeringsrapport.

Redo? Ditt dokument väntar.

Öppna mallen och sätt bara igång – några minuter senare har du den färdiga, underskrivna PDF:en.

Fyll i gratis nu

📠 Färdigifyllt och underskrivet? Skicka dokumentet som ett riktigt fax direkt från webbläsaren – världen över, utan faxmaskin, med sändningsrapport. 📠 Mer om att skicka fax

Vanliga frågor

Varför är ett överlämningsprotokoll så viktigt?

Det dokumenterar bostadens skick på överlämningsdagen. Utan protokoll blir en tvist om depositionen eller åtgärder snabbt ord mot ord – med protokoll har du bevis.

Fungerar det både vid inflyttning och utflyttning?

Ja. Högst upp kryssar du bara i om överlämningen sker vid inflyttning eller utflyttning. Gör helst ett eget protokoll för varje tillfälle.

Kan jag fylla i protokollet under själva överlämningen?

Ja – det är precis vad det är gjort för. Öppna mallen i mobilen, gå igenom rummen tillsammans, fyll i allt och skriv under båda två direkt på skärmen.

Kostar det något?

Nej. Kärnfunktionerna – mallen, ifyllningen, signeringen och PDF-nedladdningen – är helt gratis och förblir det, utan konto och utan vattenstämplar. Tamgara finansieras i stället genom valfria extrafunktioner: AI-dokumentigenkänningen (✨) kommer framöver att kosta en liten avgift per skanning eller ingå i ett prisvärt abonnemang.

Fler gratis mallar

🚗 Köpekontrakt bil 🤝 Köpeavtal 📜 Fullmakt ✂️ Uppsägning av avtal 🏠 Andrahandskontrakt 💶 Låneavtal 🧾 Kvitto 🚲 Köpekontrakt cykel 📱 Köpekontrakt mobil 🐶 Köpekontrakt hund 🏍️ Köpekontrakt motorcykel 🏋️ Uppsägning gym 📴 Uppsägning mobilabonnemang 🚙 Fullmakt fordon 🔑 Kvitto deposition 🏘️ Hyreskontrakt ↩️ Ångerrätt 💳 Skuldebrev 💑 Samboavtal

Obs: den här mallen är ett omsorgsfullt utformat exempel för enkla vardagssituationer, utan garanti och inget substitut för juridisk rådgivning. Tamgara skapar enkla elektroniska underskrifter enligt eIDAS-förordningen; för dokument som enligt lag kräver en viss (skriftlig) form är den inte lämplig.