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🏘️ Rellena tu contrato de alquiler gratis

🇪🇸 Conforme al Derecho español

¿Vas a alquilar una vivienda? Con este contrato de alquiler estándar regulas la renta, los gastos, la fianza y la duración de forma clara y fiable. Rellénalo directamente en tu navegador, firmad ambas partes digitalmente y descarga el PDF: gratis y sin cuenta.

🔒 No se sube nada🇩🇪 Servidores del proveedor en Alemania✍️ Firma eIDAS

En breve: contrato de arrendamiento de vivienda

Contrato por el que se cede el uso de una vivienda a cambio de una renta, regulado por la Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/1994) y, con carácter supletorio, por el Código Civil. No exige forma escrita para su validez, pero se recomienda encarecidamente.

Última revisión: julio de 2026

Listo en 3 pasos

Sin imprimir, sin escanear, sin «ya lo haré luego».

1
Rellena
Todos los campos de la plantilla se te muestran uno a uno, directamente en el navegador, también en el móvil.
2
Firma
Dibuja con el dedo, escanea tu firma real del papel o inserta la que tengas guardada.
3
Listo
Descarga el PDF y envíalo, o invita a la otra parte a firmar mediante un enlace.

Qué incluye

Todos los puntos importantes ya están preparados: tú solo rellenas los huecos.

Lo que importa en un contrato de alquiler en España

El contrato de alquiler fija la renta, la duración y las obligaciones de cada parte. La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) regula varios puntos que prevalecen sobre la redacción del contrato.

✓ Incluido en la plantilla de Tamgara
Fianza de una mensualidad
En el alquiler de vivienda, la fianza legal es de una mensualidad de renta (dos para uso distinto de vivienda). Puede pactarse una garantía adicional, dentro de los límites que marca la ley.
ℹ️ Bueno saberlo
Depósito de la fianza en el organismo autonómico
El arrendador debe depositar la fianza en el organismo de su comunidad autónoma, por lo general en un plazo de 30 días. Es una obligación legal que un modelo de contrato por sí solo no cumple.
✓ Incluido en la plantilla de Tamgara
Devolución de la fianza en 30 días
La fianza se devuelve en un plazo máximo de 30 días desde la entrega de llaves si no hay daños ni deudas pendientes. Superado el plazo sin devolverla ni justificar deducciones, genera intereses a favor del inquilino.
ℹ️ Bueno saberlo
Duración e información obligatoria
La LAU establece una duración mínima protegida a favor del inquilino y prórrogas legales. Indica la renta y su fecha de pago, el reparto de gastos y el certificado energético, dentro del marco de la ley.
✅ Todo está – y revisado a mano: nuestra plantilla cubre los puntos anteriores. Revisado editorialmente (actualizado en julio de 2026). Por supuesto, también puedes usar tu propia plantilla – rellenar y firmar funciona con cualquier PDF. No sustituye el asesoramiento legal.
✨ Muy pronto: sube tu propia plantilla y deja que nuestra IA compruebe si incluye lo esencial.

¿Por qué rellenarlo con Tamgara?

💸
Totalmente gratis
Sin registro, sin suscripción, sin marcas de agua. Plantilla, rellenado, firma y descarga: todo gratuito.
🔒
Se queda en tu dispositivo
Rellenar y firmar ocurre por completo en tu navegador. Tu documento no se sube a ningún sitio.
✍️
Una firma de verdad
Dibuja con el dedo o escanea tu firma en papel: queda como tinta limpia en el PDF (eIDAS: firma electrónica simple).
👥
Deja que otros firmen
Invita a la otra parte mediante un enlace: firma en el navegador, con estado en vivo e informe de firmas.

¿Listo? Tu documento te espera.

Abre la plantilla y empieza sin más: en unos minutos tendrás en tus manos el PDF terminado y firmado.

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📠 ¿Ya lo has rellenado y firmado? Envía el documento directamente desde el navegador como fax de verdad – a todo el mundo, sin fax físico y con informe de envío. 📠 Más sobre el envío por fax

Preguntas frecuentes

¿De cuánto puede ser la fianza?
Depende de la normativa de cada lugar: en muchos países es habitual hasta tres mensualidades de renta base, a menudo pagaderas a plazos. Introduce el importe acordado en el campo de la fianza.
¿Basta la firma digital en un contrato de alquiler?
Un contrato de alquiler de vivienda suele ser libre de forma y puede firmarse electrónicamente. Tamgara crea una firma electrónica simple conforme a eIDAS. Un contrato de duración determinada superior a un año conviene imprimirlo también como prueba.
¿Qué cuesta el contrato de alquiler?
La plantilla, rellenarla, firmarla y descargarla son totalmente gratis: sin registro y sin publicidad. Tamgara se financia con extras opcionales como la ✨ detección de documentos con IA (en el futuro, una pequeña tarifa por escaneo o una suscripción económica); tus datos nunca se venden.

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Aviso: esta plantilla es un modelo elaborado con esmero para casos sencillos del día a día, sin garantía y sin sustituir al asesoramiento jurídico. Tamgara crea firmas electrónicas simples conforme al reglamento eIDAS; no es adecuada para documentos que exijan legalmente la forma escrita.
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