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🏠 Rellena tu contrato de subarriendo gratis

🇪🇸 Conforme al Derecho español

Una habitación en un piso compartido, un alquiler temporal o la vivienda entera: este contrato de subarriendo regula la duración, la renta, la fianza y el consentimiento del propietario. Rellenado directamente en tu navegador y firmado digitalmente. Gratis y sin cuenta.

🔒 No se sube nada🇩🇪 Servidores del proveedor en Alemania✍️ Firma eIDAS

En breve: contrato de subarriendo

Contrato por el que el arrendatario cede a un tercero (subarrendatario) el uso de parte de la vivienda que tiene alquilada, regulado en el artículo 8 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (Ley 29/1994). En vivienda solo se admite el subarriendo parcial.

Última revisión: julio de 2026

Listo en 3 pasos

Sin imprimir, sin escanear, sin «ya lo haré luego».

1
Rellena
Todos los campos de la plantilla se te muestran uno a uno, directamente en el navegador, también en el móvil.
2
Firma
Dibuja con el dedo, escanea tu firma real del papel o inserta la que tengas guardada.
3
Listo
Descarga el PDF y envíalo, o invita a la otra parte a firmar mediante un enlace.

Qué incluye

Todos los puntos importantes ya están preparados: tú solo rellenas los huecos.

Lo que importa en el subarriendo en España

El subarriendo permite al inquilino alquilar parte de su vivienda a un tercero. La primera cuestión es siempre si el arrendador lo autoriza.

ℹ️ Bueno saberlo
Consentimiento por escrito del arrendador
El subarriendo requiere el consentimiento por escrito del arrendador (art. 8 LAU). Subarrendar sin autorización es causa de resolución del contrato y pone en riesgo tu propio alquiler.
✓ Incluido en la plantilla de Tamgara
La renta no puede superar la del contrato principal
El precio del subarriendo no puede ser superior al que paga el inquilino principal. Fija las condiciones por escrito entre tú y el subarrendatario.
✓ Incluido en la plantilla de Tamgara
Sigues siendo responsable ante el arrendador
Como inquilino principal, sigues respondiendo de la renta y del estado de la vivienda frente al arrendador, aunque hayas subarrendado. Elige al subarrendatario con cuidado.
✅ Todo está – y revisado a mano: nuestra plantilla cubre los puntos anteriores. Revisado editorialmente (actualizado en julio de 2026). Por supuesto, también puedes usar tu propia plantilla – rellenar y firmar funciona con cualquier PDF. No sustituye el asesoramiento legal.
✨ Muy pronto: sube tu propia plantilla y deja que nuestra IA compruebe si incluye lo esencial.

¿Por qué rellenarlo con Tamgara?

💸
Totalmente gratis
Sin registro, sin suscripción, sin marcas de agua. Plantilla, rellenado, firma y descarga: todo gratuito.
🔒
Se queda en tu dispositivo
Rellenar y firmar ocurre por completo en tu navegador. Tu documento no se sube a ningún sitio.
✍️
Una firma de verdad
Dibuja con el dedo o escanea tu firma en papel: queda como tinta limpia en el PDF (eIDAS: firma electrónica simple).
👥
Deja que otros firmen
Invita a la otra parte mediante un enlace: firma en el navegador, con estado en vivo e informe de firmas.

¿Listo? Tu documento te espera.

Abre la plantilla y empieza sin más: en unos minutos tendrás en tus manos el PDF terminado y firmado.

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📠 ¿Ya lo has rellenado y firmado? Envía el documento directamente desde el navegador como fax de verdad – a todo el mundo, sin fax físico y con informe de envío. 📠 Más sobre el envío por fax

Preguntas frecuentes

¿Necesito el permiso del propietario?
Sí. Subarrendar sin permiso puede acarrear una advertencia o incluso la resolución del contrato de alquiler principal. Consigue el consentimiento por escrito; el contrato incluye una casilla específica para ello.
¿Con plazo determinado o indefinido?
Ambas opciones son posibles. Para un alquiler temporal, simplemente indica una fecha de fin. Sin plazo determinado, el subarriendo continúa por tiempo indefinido con los plazos legales de preaviso.
¿Cuánta fianza puedo pedir?
Las normas varían según el lugar: en muchos sitios son habituales una o dos mensualidades; en Alemania, por ejemplo, se permiten hasta tres. Introduce el importe acordado en el campo de la fianza.
¿Podemos firmar a distancia?
Sí. Rellena el contrato e invita a la otra parte a firmar mediante un enlace de Tamgara: ideal cuando el subarrendatario todavía está en el extranjero o en otra ciudad.

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Aviso: esta plantilla es un modelo elaborado con esmero para casos sencillos del día a día, sin garantía y sin sustituir al asesoramiento jurídico. Tamgara crea firmas electrónicas simples conforme al reglamento eIDAS; no es adecuada para documentos que exijan legalmente la forma escrita.
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