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¿Recibes un inmueble o lo devuelves? Documenta las lecturas de los medidores, las llaves y el estado de cada espacio en el momento de la diligencia: se llena desde el celular en el navegador y ambas partes firman de forma digital. Gratis y sin cuenta.

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En corto: el acta de entrega del inmueble arrendado

El acta de entrega (o inventario) documenta el estado del inmueble, las llaves y las lecturas de los medidores al inicio o al final del arrendamiento. Es la prueba central en discusiones sobre daños y reparaciones.

Última revisión: julio de 2026

Listo en 3 pasos

Sin imprimir, sin escanear, sin «ya lo haré luego».

1
Rellena
Todos los campos de la plantilla se te muestran uno a uno, directamente en el navegador, también en el celular.
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Firma
Dibuja con el dedo, escanea tu firma real del papel o inserta la que tengas guardada.
3
Listo
Descarga el PDF y envíalo, o invita a la otra parte a firmar mediante un enlace.

Qué incluye

Todos los puntos importantes ya están preparados: tú solo rellenas los huecos.

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Rellenar y firmar ocurre por completo en tu navegador. Tu documento no se sube a ningún sitio.
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Una firma de verdad
Dibuja con el dedo o escanea tu firma en papel: queda como tinta limpia en el PDF (firma electrónica simple (Ley 527 de 1999)).
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Deja que otros firmen
Invita a la otra parte mediante un enlace: firma en el navegador, con estado en vivo e informe de firmas.

¿Listo? Tu documento te espera.

Abre la plantilla y empieza sin más: en unos minutos tendrás en tus manos el PDF terminado y firmado.

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Preguntas frecuentes

¿Por qué es tan importante el acta de entrega?
Porque deja constancia del estado del inmueble el día de la entrega. El arrendatario debe restituir el inmueble en el estado en que lo recibió, salvo el deterioro natural por el uso: sin acta, cualquier discusión sobre daños o reparaciones termina en palabra contra palabra; con acta hay prueba.
¿Sirve para la entrada y para la salida?
Sí. Arriba solo marcas si la entrega se hace al recibir o al devolver el inmueble. Lo ideal es levantar un acta en cada una de las dos diligencias y compararlas al final del contrato.
¿Qué debo anotar sobre los servicios públicos?
Las lecturas de los medidores de energía, gas y acueducto con su fecha, para que cada quien pague solo sus consumos. Si el inmueble está en propiedad horizontal (conjunto o edificio, Ley 675 de 2001), pide además el paz y salvo de administración al momento de la entrega.
¿Conviene tomar fotos?
Sin duda. Fotografía los daños y las lecturas de los medidores y guarda las imágenes junto con el PDF del acta: juntos forman una documentación completa de la diligencia de entrega.

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Aviso: esta plantilla es un modelo elaborado con esmero para casos sencillos del día a día, sin garantía y sin sustituir al asesoramiento jurídico. Tamgara crea firmas electrónicas simples conforme a la Ley 527 de 1999; no es adecuada para documentos que exijan legalmente la forma escrita.
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