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🅿️ Stellplatzvertrag kostenlos online ausfüllen

🇦🇹 Nach österreichischem Recht

Garage, Stellplatz oder Carport vermieten? Mit diesem Mietvertrag regelst du Miete, Kaution, Mietzeit und die erlaubte Nutzung sauber und knapp. Direkt im Browser ausfüllen, von beiden Seiten digital unterschreiben, als PDF sichern – kostenlos und ohne Anmeldung.

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Kurz erklärt: Der Stellplatzmietvertrag in Österreich

Ein separat angemieteter Stellplatz, Carport oder eine Garage fällt in Österreich in der Regel nicht unter das Mietrechtsgesetz (MRG): Es gibt dann keinen besonderen Kündigungsschutz und keine gesetzliche Kautionsgrenze – es gelten der Vertrag und die Bestandregeln des ABGB.

Separater Vertrag = separat kündbar, mit der vereinbarten Frist; ohne Vereinbarung gelten die allgemeinen gesetzlichen Kündigungsfristen und -termine für Bestandverträge.
Wird der Stellplatz gemeinsam mit einer Wohnung gemietet, teilt er in der Regel deren rechtliches Schicksal und kann nicht isoliert gekündigt werden.
Nutzung konkret regeln: Fahrzeugtyp, Laden von E-Autos, Unterstellen von Gegenständen.

Stand: Juli 2026

In 3 Schritten fertig

Kein Ausdrucken, kein Einscannen, kein „Ich mach das später“.

Ausfüllen

Alle Felder der Vorlage werden dir der Reihe nach angezeigt – direkt im Browser, auch am Handy.

Unterschreiben

Mit dem Finger zeichnen, deine echte Unterschrift vom Papier scannen oder die gespeicherte einsetzen.

Fertig

PDF herunterladen und verschicken – oder die andere Partei direkt per Link unterschreiben lassen.

Das steht drin

Alle wichtigen Punkte sind schon vorbereitet – du füllst nur noch aus.

Vermieter/in und Mieter/in mit Anschrift und Kontakt
Objektart: Garage, Außenstellplatz, Carport oder Tiefgarage
Anschrift/Lage, Platznummer und Anzahl Schlüssel
Mietzeit unbefristet oder befristet
Monatsmiete, Kaution und Zahlungs-IBAN
Nutzungsregeln und Feld für sonstige Vereinbarungen

Warum bei Tamgara ausfüllen?

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Komplett kostenlos

Keine Anmeldung, kein Abo, keine Wasserzeichen. Vorlage, Ausfüllen, Unterschreiben und Download – alles gratis.

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Kein Upload auf einen Server

Ausfüllen und Unterschreiben passieren komplett in deinem Browser. Dein Dokument wird nicht hochgeladen – es verlässt dein Gerät nicht.

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Echte Unterschrift

Zeichne mit dem Finger oder scanne deine Papier-Unterschrift – sie landet als saubere Tinte im PDF (eIDAS: einfache elektronische Signatur).

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Andere unterschreiben lassen

Vertragspartner per Link einladen: unterschreiben im Browser, mit Live-Status und Signatur-Protokoll.

Bereit? Dein Dokument wartet.

Öffne die Vorlage und fang einfach an – in ein paar Minuten hältst du das fertige, unterschriebene PDF in der Hand.

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Häufige Fragen

Gelten für einen Stellplatz dieselben Kündigungsregeln wie für eine Wohnung?

Nein. Ein separat – also nicht gemeinsam mit einer Wohnung – gemieteter Abstellplatz, Carport oder eine Garage fällt in der Regel nicht unter den strengen Kündigungsschutz des Mietrechtsgesetzes (MRG); es gelten der Vertrag und die allgemeinen Bestandregeln des ABGB. Wird der Stellplatz dagegen mit der Wohnung mitgemietet, teilt er in der Regel deren rechtliches Schicksal. Vereinbart am besten eine klare Kündigungsfrist im Feld für sonstige Vereinbarungen.

Warum darf man auf dem Stellplatz nichts lagern?

Aus Brandschutz- und Haftungsgründen ist ein Stellplatz nur zum Abstellen eines Fahrzeugs gedacht. Die Vorlage stellt das ausdrücklich klar – das erspart später Streit über abgestellte Reifen, Möbel oder brennbare Stoffe.

Was kostet der Stellplatzvertrag?

Vorlage, Ausfüllen, Unterschreiben und Download sind kostenlos – ohne Anmeldung und ohne Werbung. Tamgara finanziert sich über optionale Extras wie die KI-Dokumenterkennung (künftig kleine Gebühr pro Scan oder günstiges Abo); deine Daten werden nie verkauft.

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Hinweis: Diese Vorlage ist ein sorgfältig erstelltes Muster für einfache Alltagsfälle, ohne Gewähr und kein Ersatz für Rechtsberatung. Tamgara erzeugt einfache elektronische Signaturen nach der eIDAS-Verordnung; für Dokumente mit gesetzlicher Schriftform ist sie nicht geeignet.