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🏡 Wohnung kündigen: Mietvertrag-Kündigung ausfüllen

🇦🇹 Nach österreichischem Recht

Du willst deine Wohnung in Österreich kündigen? Fülle das Kündigungsschreiben direkt im Browser aus. Beim Unterschreiben hast du die Wahl: ausdrucken und eigenhändig unterschreiben (§ 33 MRG – der sichere Weg) oder digital signieren und senden – wirksam, sobald dein Vermieter die Kündigung akzeptiert und das Vertragsende schriftlich bestätigt. Kein Drucker? Fax dir das PDF an ein Faxgerät in deiner Nähe.

⚖️ Gesetzliche Schriftform (§ 33 MRG) – du hast die Wahl: Der sichere Weg ist ausdrucken und eigenhändig unterschreiben (alle Mieter), dann eingeschrieben zustellen. Digital unterschreiben geht auch – wirksam, sobald dein Vermieter die Kündigung akzeptiert und das Vertragsende schriftlich bestätigt. Kein Drucker? Fax dir das PDF an ein Faxgerät in deiner Nähe.

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In 3 Schritten fertig

Kein Ausdrucken, kein Einscannen, kein „Ich mach das später“.

Ausfüllen

Alle Felder der Vorlage werden dir der Reihe nach angezeigt – direkt im Browser, auch am Handy.

Unterschreiben – von Hand oder digital

Der sichere Weg: ausdrucken und alle Mieter unterschreiben eigenhändig (§ 33 MRG). Oder digital signieren – dann auf die schriftliche Bestätigung des Vermieters achten. Kein Drucker? Fax dir das PDF.

Zustellen

Am besten eingeschrieben schicken oder persönlich übergeben. Entscheidend ist der Zugang beim Vermieter – nicht das Absendedatum.

Das steht drin

Alle wichtigen Punkte sind schon vorbereitet – du füllst nur noch aus.

Alle Hauptmieter laut Mietvertrag und die Anschrift des Vermieters bzw. der Hausverwaltung
Anschrift der gekündigten Wohnung (mit Tür-Nummer) und Datum des Mietvertrags
Kündigung zum nächstmöglichen Termin (Frist laut Vertrag, sonst ein Monat zum Monatsletzten, § 560 ZPO) oder Wunschdatum
Bitte um schriftliche Bestätigung und Übergabetermin
Unterschriftsfeld für Mieter/in 1 (digital oder von Hand) plus Zeile für Mieter/in 2
Hinweis zu Schriftlichkeit (§ 33 MRG), befristeten Verträgen (§ 29 MRG) und Zustellung direkt im Dokument

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Komplett kostenlos

Keine Anmeldung, kein Abo, keine Wasserzeichen. Vorlage, Ausfüllen, Unterschreiben und Download – alles gratis.

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Kein Upload auf einen Server

Ausfüllen und Unterschreiben passieren komplett in deinem Browser. Dein Dokument wird nicht hochgeladen – es verlässt dein Gerät nicht.

⚖️

Du entscheidest: von Hand oder digital

Die Schriftform (§ 33 MRG) erfüllt sicher nur die eigenhändige Unterschrift aller Mieter. Digital signieren geht auch – wirksam mit schriftlicher Bestätigung des Vermieters.

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Kein Drucker? Fax nach Hause

Sende dir das ausgefüllte PDF per Fax an ein Faxgerät, an das du herankommst (Arbeit, Copyshop, Nachbarschaft) – und unterschreibe dort von Hand.

Bereit? Dein Dokument wartet.

Öffne die Vorlage und fang einfach an – in ein paar Minuten hältst du das fertige, unterschriebene PDF in der Hand.

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📠 Kein Drucker? Sende dir das ausgefüllte PDF direkt aus dem Browser per Fax an ein Faxgerät in deiner Nähe – unterschrieben wird von Hand. 📠 Mehr zum Faxversand

Häufige Fragen

Kann ich die Wohnungskündigung digital unterschreiben?

Du hast die Wahl. Als Mieter/in kündigst du schriftlich (§ 33 MRG) – das heißt mit eigenhändiger Unterschrift aller Hauptmieter; eine qualifizierte elektronische Signatur ist ihr gleichgestellt. Die einfache digitale Unterschrift aus dem Browser erfüllt das formal nicht – akzeptiert dein Vermieter die Kündigung aber und bestätigt das Vertragsende schriftlich, ist die Beendigung wirksam vereinbart. Der sichere Weg bleibt: ausdrucken, eigenhändig unterschreiben, eingeschrieben senden.

Welche Kündigungsfrist gilt in Österreich?

Zuerst gilt, was im Mietvertrag vereinbart ist. Ohne Vereinbarung kannst du bei Wohnungen mit einer Frist von einem Monat zum Monatsletzten kündigen (§ 560 ZPO). Entscheidend ist der Zugang beim Vermieter, nicht das Absendedatum.

Ich habe einen befristeten Mietvertrag – kann ich vorzeitig kündigen?

Ja. Bei befristeten Wohnungsmietverträgen im MRG-Bereich kannst du nach Ablauf des ersten Jahres mit einer Frist von drei Monaten jeweils zum Monatsletzten kündigen (§ 29 MRG). Vorher geht es nur einvernehmlich oder aus wichtigem Grund.

Müssen alle Mieter unterschreiben?

Ja. Stehen mehrere Personen als Hauptmieter im Vertrag, müssen alle unterschreiben – sonst ist die Kündigung unwirksam. Die Vorlage hat ein Unterschriftsfeld für Mieter/in 1 und eine Zeile für Mieter/in 2.

Wie stelle ich die Kündigung sicher zu?

Am besten eingeschrieben (nachweisbarer Zugang) oder persönlich gegen Bestätigung. Bewahre eine Kopie der unterschriebenen Kündigung und den Aufgabebeleg auf – und lass dir Erhalt und Vertragsende vom Vermieter schriftlich bestätigen.