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🔑 Preencha um termo de vistoria de imóvel – grátis

🇧🇷 Conforme o direito brasileiro

Vai entrar ou sair de um imóvel alugado? Documente a leitura dos medidores, as chaves e o estado de cada cômodo na hora – preencha pelo celular, no navegador, e as duas partes assinam digitalmente. Grátis e sem cadastro.

🔒 Nada é enviado para servidores🇩🇪 Servidores do fornecedor na Alemanha✍️ Assinatura eletrônica válida

Em resumo: o termo de vistoria do imóvel

O termo de vistoria documenta o estado do imóvel, as chaves e a leitura dos medidores na entrada ou na saída da locação. A lei não o exige, mas ele é a prova decisiva em disputas sobre a caução e reparos.

Última revisão: julho de 2026

Pronto em 3 passos

Sem imprimir, sem digitalizar, sem “depois eu trato disso”.

1
Preencher
Todos os campos do modelo aparecem um a um – diretamente no navegador, também no celular.
2
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Desenhe com o dedo, digitalize a sua assinatura real do papel ou insira a assinatura guardada.
3
Pronto
Baixe e envie o PDF – ou convide a outra parte a assinar através de um link.

O que está incluído

Todos os pontos importantes já estão preparados – você só tem de preencher.

Porquê preencher no Tamgara?

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Sem conta, sem subscrição, sem marcas de água. Modelo, preenchimento, assinatura e download – tudo gratuito.
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Fica no seu dispositivo
O preenchimento e a assinatura acontecem inteiramente no seu navegador. O seu documento nunca é enviado para lado nenhum.
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Assinatura verdadeira
Desenhe com o dedo ou digitalize a sua assinatura em papel – ela entra no PDF como tinta limpa (assinatura eletrônica simples (Lei 14.063/2020)).
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Convide outros a assinar
Convide a outra parte por link: assina no navegador, com estado em tempo real e relatório de assinaturas.

Pronto? O seu documento está à espera.

Abra o modelo e comece já – em poucos minutos terá em mãos o PDF final, devidamente assinado.

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Perguntas frequentes

Por que o termo de vistoria é tão importante?
Ele registra o estado do imóvel no dia da entrega. Sem ele, qualquer discussão sobre a caução ou reparos vira a palavra de um contra a do outro – com ele, você tem prova. A Lei do Inquilinato usa o estado da entrada como referência para a devolução do imóvel ao fim da locação.
Serve para a entrada e para a saída?
Sim. Logo no topo, marque se a entrega é na entrada ou na saída do imóvel. O ideal é fazer um termo separado em cada momento e comparar os dois.
Posso preencher durante a própria vistoria?
Pode – foi feito para isso. Abra o modelo no celular, percorram os cômodos juntos, anotem tudo e assinem os dois na tela.
Vale a pena tirar fotos?
Com certeza. Fotografe os defeitos e as leituras dos medidores e guarde as imagens junto do PDF do termo – juntos, formam uma documentação completa.

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Nota: este modelo é um exemplo cuidadosamente preparado para situações simples do dia a dia, fornecido sem garantia e sem substituir aconselhamento jurídico. O Tamgara cria assinaturas eletrônicas simples segundo a MP 2.200-2/2001 e a Lei 14.063/2020; não é adequado para documentos que exijam por lei a forma escrita.
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